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Il nuovo comma 12-bis dell’articolo 13 D.L. 201/2011, ha introdotto delle scadenze entro cui il Governo e i co-muni possono modifcare aliquote e detrazioni, al fne di assicurare l’ammontare del gettito complessivamen-te previsto. Di conseguenza, è stabilito che.

- entro il 30 settembre 2012 i comuni possono ap-provare o modifcare il regolamento o deliberazione relativa alle aliquote e detrazioni;

- entro il 10 dicembre 2012 , con DPCM, su proposta del Ministero dell’Economia, si provvede a determi-nare le aliquote e detrazioni sulla base del gettito della prima rata, per assicurare l’ammontare del get-tito complessivo previsto per l’anno 2012.

Con risoluzione dell’Agenzia delle entrate n. 35/E del 12 aprile 2012, sono stati istituiti i codici tributo per il versamento dell’IMU.

L’articolo 13, comma 11, D.L. 201/2011, ha previsto che è riservata allo Stato la quota di IMU pari alla metà dell’importo calcolato applicando l’aliquota di base al-la base imponibile di tutti gli immobili; la quota relati-va all’abitazione principale e pertinenze, nonché quella relativa ai fabbricati rurali strumentali, spetta invece unicamente ai Comuni. Di conseguenza, l’Agenzia ha istituito codici tributo distinti tra quello statale e co-munale, per i terreni, aree fabbricabili e altri fabbricati (cioè, per le fattispecie diverse dall’abitazione principa-le e fabbricati rurali strumentali).

Il nuovo comma 12-ter dell’articolo 13 D.L. 201/2011, introduce la dichiarazione ai fni IMU.

La presentazione deve essere effettuata entro 90 gior-ni dalla data in cui il possesso dell’immobile ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fni del-la determinazione dell’imposta ed è valida anche per gli anni successivi (sempreché non si verifchino modi-fche degli elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’imposta).

Il modello da utilizzare è approvato con apposito de-creto, sentita l’ANCI.

Per gli immobili per i quali l’obbligo dichiarativo è sor-

Con il nuovo comma 13-bis dell’art. 13 D.L. 201/2011, è previsto, con decorrenza dall’anno d’imposta 2013, che le delibere di approvazione delle aliquote e delle detrazioni, da parte dei Comuni, siano pubblicate sul si-to internet del Dipartimento delle fnanze e che da tale data si producano gli effetti delle stesse.

In particolare, è stabilito che le deliberazioni di appro-vazione delle aliquote e della detrazione dell’IMU de-vono essere inviate esclusivamente in via telematica per la pubblicazione sul sito informatico di cui all’art. 1, c.3, decreto legislativo 360/98 (sito informatico del Dipartimento delle Finanze). L’effcacia delle delibera-zioni decorre dalla data di pubblicazione sul predetto sito e gli effetti retroagiscono al 1° gennaio dell’anno di pubblicazione, a condizione che detta pubblicazione avvenga entro il 30 aprile dell’anno a cui la delibera si riferisce. L’invio delle delibere deve essere effettuato entro il 23 aprile di ciascun anno. In caso di mancata pubblicazione entro il 30 aprile, le aliquote e la detra-zione si intendono prorogate di anno in anno. Es.: Comune delibera ed invia regolamento per la pub-

blicazione il 16 aprile 2013. Le nuove aliquote si applica-no per l’anno d’imposta 2013.

Es.: Comune delibera ed invia regolamento per la pub-blicazione il 2 maggio 2013. Per il 2013, si applicano le aliquote e detrazioni dell’anno precedente .

Con il nuovo comma 5-bis, D.L. 16/2012, è stata in-trodotta una disposizione che potrebbe condizionare l’esenzione per i terreni agricoli ricadenti in aree mon-tane o di collina, di cui all’articolo 7, c.1, lett. h), de-creto legislativo 504/92. E’ infatti attribuito al Ministro dell’economia, di concerto con il Ministro delle politi-che agricole alimentari e forestali, la facoltà di indivi-duare i comuni in cui tale esenzione si applica, tenendo conto dell’altitudine e della redditività dei terreni. Inoltre, con il nuovo comma 5-octies, D.L. 16/2012, è introdotta l’esenzione per i fabbricati distrutti o inagi-bili a causa del sisma dell’Abruzzo.

Sulla base di quanto sopra, il quadro delle esenzioni IMU risulta essere il seguente (Tab. 2):

- gli immobili posseduti dallo Stato, nonché gli im-mobili posseduti, nel proprio territorio, dalle regio-ni, province, comuni, comunità montane, consorzi fra detti enti, enti del SSN destinati esclusivamente ai compiti istituzionali;

- i fabbricati classifcati o classifcabili nelle catego-rie catastali da E/1 a E/9: stazioni, ponti, fabbricati destinati all’esercizio pubblico del culto, costruzioni per speciali esigenze pubbliche, etc. (art.7, c.1, lett. b) D.Lgs. 504/92);

- i fabbricati con destinazione ad usi culturali (art. 7, c.1, lett. c) D.Lgs. 504/92);

- i fabbricati destinati esclusivamente all’esercizio del culto e pertinenze (art. 7, c.1, lett. d) D.Lgs. 504/92); - i fabbricati di proprietà della Santa Sede (art. 7, c.1, lett. e) D.Lgs. 504/92);

- i fabbricati appartenenti a stati esteri e organizza-zioni internazionali per i quali è prevista l’esenzione ILOR in base ad accordi internazionali (art.7, c.1, lett. f) D.Lgs. 504/92);

- i terreni agricoli ricadenti in aree montane o di colli-