IL CONTRIBUTO AFFITTI PER LA RIDUZIONE DEI CANONI DI LOCAZIONE
Nel Decreto Ristori (D.L. 137/2020) è contenuta una norma (articolo 9-quater) che prevede il riconoscimento per il 2021 di un contributo a fondo perduto a favore dei locatori:
- di immobili ad uso abitativo,
- ubicati in comuni ad alta tensione abitativa,
- che costituiscano abitazione principale del locatario (serve l’iscrizione anagrafica)
che riducono il canone del contratto di locazione in essere alla data del 29.10.2020 e che, entro il 31.12.2021 comunichino (o lo abbiano già fatto) la rinegoziazione in diminuzione del canone di locazione per il 2021 (intero anno o parte di esso).
La fruizione del beneficio è subordinata alla presentazione all’Ade di apposita istanza da presentare esclusivamente mediante il servizio web disponibile nell’area riservata del sito internet dell’ADE.
L’istanza dovrà essere presentata entro il 6 ottobre 2021 (termine prorogato dal provvedimento 227358 del 4 settembre 2021).
Soggetti beneficiari
Il contributo in trattazione può essere richiesto dai locatori di unità immobiliari, aventi le caratteristiche soprariportate, oggetto di rinegoziazione in diminuzione dei canoni relativi al 2021. La domanda potrà essere presentata e quindi il contributo spetta:
- ai locatori persone fisiche non titolari di partita Iva;
- ai locatori persone fisiche / soggetti diversi titolari di partita Iva.
Misura dell’agevolazione
L’importo teorico massimo spettante ammonta al 50% della riduzione del canone con un massimo di € 1.200 per singolo locatore.
Erogazione del contributo
L’erogazione del contributo è effettuata mediante accredito sul conto corrente identificato dall’IBAN indicato nell’istanza, intestato al codice fiscale del soggetto locatore, persona fisica ovvero persona diversa dalla persona fisica, che ha richiesto il contributo.