InformaImpresa
15
Venerdì
5
settembre
2014
Ai fini delle IIDDedai fini Irap i corrispettivi si considera-
no “canoni di locazione”anche se imputati in acconto sul
futuroacquisto. In casodi riscatto i corrispettivi percepiti
in contoacquistodell’immobile si consideranodi compe-
tenzadell’esercizio in cui avviene il riscatto. Le eventuali
imposte pagate in relazione agli acconti sul prezzo rice-
vuti, costituisconouncreditod’imposta lecuimodalitàdi
determinazioneedutilizzo sonodemandateadundecre-
to interministeriale. Le disposizioni contenute nell’art. 8
si applicano ai contratti stipulati dopo l’entrata in vigore
del decreto (29.03.2014).
ART.9 -RIDUZIONEALIQUOTA
DELLACEDOLARESECCA
Per il periodo 2014–2017, l’aliquota prevista per l’ap-
plicazionedella cedolare seccaai contratti di locazionea
canone concordato è fissata nellamisura del 10%.
E’possibileoptareper l’applicazionedellacedolare secca
ancheper i contratti di locazionedi unitàabitative stipu-
lati con cooperative edilizie per la locazione o con enti
senza scopo di lucro purché siano sublocate a studenti
universitari e date a disposizione dei comuni, con rinun-
cia all’aggiornamento istat.
L’aliquota ridotta del 10% può essere applicata anche ai
contratti di locazione stipulati nei comuni per i quali ne-
gli ultimi 5 anni dalladatadi entrata invigoredellapre-
sente legge (decorrenti dal 28maggio 2014) sia stato
proclamato lo statodi emergenza dovuto a calamità.
Entro30giorni dalladatadi entrata invigoredella legge
di conversionedel DL47/2014 il CIPE aggiornerà l’elen-
codei comuni ad alta tensione abitativa.
ART.9-BIS - IMUSU IMMOBILI POSSEDUTI
DANONRESIDENTI
La legge di conversione del DL 47/2014 ha introdotto,
con effetto dall’anno 2015, l’assimilazione all’abitazione
principaledi una sola casadi civileabitazioneposseduta
dai cittadini non residenti, iscritti all’AIRE, già pensiona-
ti nei rispettivi paesi di residenza, posseduta a titolo di
proprietà od usufrutto condizione che non sia locata o
concessa in comodato.
E’ stata perciò soppressa la facoltà dei comuni di assimi-
lare ad abitazione principale, ai fini Imu, l’unità immobi-
liare posseduta dai cittadini italiani residenti all’estero.
La disposizione ha effettodal 2015.
Le imposte TASI e TARI sulle suddette unità immobiliari
sono ridotte nellamisura di due terzi.
• • •
SICUREZZA
21 Riduzione del premio INAIL. Confartigianato
non condivide le proposte fatte.Non sono alla
portata delle piccole imprese e arrivano fuori
tempo.
La riduzione del premio Inail è un elemento motivante per
le piccole imprese che intendono attivare politiche di mi-
glioramento nella salute e sicurezza sul lavoro. Non posso-
no essere cambiate le regole ad anno iniziato.
Inail ha presentato in questi giorni, la proposta di un
nuovomodulodi domandadapresentareentro il 28 feb-
braio di ogni anno, per la riduzione del tasso medio di
tariffa (riduzione del premio Inail), per le imprese che
effettuano interventimigliorativi, rispettoallanormativa
sulla salute e sicurezza sul lavoro. Lemodifiche presen-
tate hanno suscitatomolte perplessità, in quanto limita-
no lepossibilitàdi accessoalla riduzionedel premio alle
piccole imprese. In particolare si nota uno spostamento
dei punteggi riconosciuti, dai temi della sicurezza sul la-
voro, come dovrebbe essere, a quelli per gli interventi
ispirati alla responsabilità sociale conaspetti riguardanti
anche la tuteladell’ambiente. Interventi sui quali laqua-
si totalitàdellepiccole impresenonèpreparataenonha
ancora scelto se attuare politiche aziendali ispirate alle
nuove proposte dell’Inail.
Confartigianato Imprese ha assunto una posizione criti-
ca sul nuovo approccio dato per l’ottenimento del pun-
teggiominimo per accedere alla riduzione in questione,
partendo anzitutto dal fatto che non è accettabilemodi-
ficare le regole dopo che sono passati 8mesi dall’inizio
dell’anno. Le misure di prevenzione aggiuntive, attivate
nel corso del 2014, sono ovviamente già state pianifica-
te dalle imprese, molto spesso proprio in funzione della
possibile richiesta di riduzione del premio Inail.
La forteposizione assuntadallaConfartigianatoha com-
portato una pausa di riflessione sulle decisioni che ver-
ranno prese, e a tale riguardo è in corso un dibattito fra
Inail e parti sociali, fra cui appunto Confartigianato im-
prese.
In cosa consiste la riduzione del premio Inail
Inail riconosceuna riduzione sul premioassicurativoalle
aziende, operative da almeno un biennio, che eseguono
interventi per il miglioramento delle condizioni di sicu-
rezzaedi igienenei luoghi di lavoro, inaggiuntaaquelli
minimi previsti dalla normativa in materia (decreto le-
gislativo n. 81/2008 e successivemodifiche ed integra-
zioni). La riduzionedi traduce inun risparmio sul premio
stessodovuto all’Inail.
Lepercentuali di riduzione, correlateal numerodei lavo-
ratori/annodi un triennio sono le seguenti:
Lavoratori/anno
Riduzione
Fino a10
30%
Da11 a50
23%
Da51 a100
18%
da101 a200
15%
Da201 a500
12%
Oltre500
7%
Per approfondimenti consultare la notizia Sicurezza n. 8
pubblicata su InformaImpresa n. 3del 7.2.14
- Riduzione del tasso medio di tariffa Inail (riduzione del
premio Inail). Domanda da inviare entro il 28/02/2014
e la notizia Sicurezza n. 9 pubblicata su InformaImpresa
n. 3del 7.2.14
- Riduzione del tasso medio di tariffa Inail (riduzione del
premio Inail). Entro il 28 febbraio2014 le impreseposso-
no presentare la domanda all’Inail.
SICUREZZA
22 INAIL: riduzione del tassomedio di tariffa per
le imprese che effettuano interventimigliorativi
per la salute e sicurezza sul lavoro.
Pubblicato ametà agosto il nuovomodulo di domanda per
la riduzione del premio INAIL2014/2015.
Modificato significativamente l’elencodei possibili inter-
venti migliorativi inmateria di sicurezza sul lavoro, uti-
li al raggiungimento del punteggiominimo (100 punti),
per l’ottenimento della riduzione del tassomedio di ta-
riffa INAIL (riduzione del premio Inail).
Annualmente, entro il 28 febbraio le imprese che ef-
fettuano interventi migliorativi, rispetto alla normativa
sulla salute e sicurezza sul lavoro, possono ottenere ri-
duzioni importanti del premio da pagare annualmen-
te all’INAIL. Le modifiche apportate nel mese di agosto
2014, evidenziano però una tendenza a porre obiettivi
molto e forse troppo impegnativi per le piccole imprese.
L’inserimento di alcuni nuovi possibili interventi lascia
perplessi in quanto non se ne coglie la relazione con la
sicurezzanegli ambienti di lavoro,ma soprattutto si nota
una forte limitazioneagli interventi piùallaportatadelle
